سرمایه گذاری در قبرس

خرید خانه در قبرس به عنوان یکی از جذاب‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در بازار املاک بین‌المللی شناخته می‌شود. این جزیره زیبا با سواحل شگفت‌انگیز و طبیعت بکر، فرصت‌های بی‌نظیری را برای خریداران فراهم می‌کند. از ویلاهای لوکس تا آپارتمان‌های مدرن، تنوع املاک در قبرس به شما این امکان را می‌دهد که با توجه به سلیقه و نیاز خود، بهترین گزینه را انتخاب کنید. در این وبلاگ از کمپانی دیاگو همراه ما باشید تا درمورد سرمایه گذاری در قبرس اطلاعات بیشتری کسب کنید.

خرید ملک در قبرس به عنوان یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری و دریافت اقامت، روز به روز در حال افزایش است. هزینه‌ها و سرمایه‌گذاری‌های مورد نیاز برای خرید ملک در این کشور بستگی به موقعیت جغرافیایی، نوع ملک و شرایط بازار دارد. به طور کلی، قیمت‌ها در مناطق مختلف قبرس متفاوت است.

به عنوان مثال، قیمت یک آپارتمان در نیکوزیا یا لارناکا ممکن است از 100,000 یورو شروع شود، در حالی که در مناطق توریستی مانند آفرودیت یا کایران، این مبلغ به راحتی می‌تواند به 300,000 یورو و بالاتر برسد. همچنین، هزینه‌های جانبی مانند مالیات نقل و انتقال، هزینه‌های قانونی و مشاوره‌ای نیز باید مورد توجه قرار گیرد، که این موارد می‌توانند به طور میانگین حدود 5 تا 10 درصد از قیمت کل ملک را شامل شوند.

علاوه بر هزینه‌های خرید، برای دریافت اقامت در قبرس از طریق خرید ملک، سرمایه‌گذار باید حداقل مبلغ مشخصی را برای خرید ملک در نظر بگیرد. به عنوان مثال، طبق قوانین جدید، سرمایه‌گذاران خارجی برای دریافت اقامت دائم باید ملکی به ارزش حداقل 300,000 یورو خریداری کنند.

همچنین، کسانی که تمایل به سرمایه‌گذاری بیشتر دارند، می‌توانند با خرید ملک به ارزش بالاتر، از مزایای بیشتری مانند شهروندی سریع‌تر بهره‌مند شوند. در مجموع، خرید ملک در قبرس به عنوان یک راهکار برای سرمایه‌گذاری و همچنین دریافت اقامت، نیازمند تحلیل دقیق و بررسی تمامی جوانب مالی و قانونی است.

مزایای خرید ملک در قبرس

با توجه به رشد سریع اقتصادی و افزایش تعداد گردشگران، خرید ملک در قبرس نه تنها یک سرمایه‌گذاری مطمئن محسوب می‌شود بلکه می‌تواند به عنوان یک منبع درآمد اضافی نیز عمل کند. خریداران می‌توانند با اجاره دادن ملک خود در زمان‌هایی که در آنجا سکونت ندارند، درآمدی ماهیانه از 1000 تا 1500 پوند کسب کنند.

از دیگر مزایای خرید خانه در قبرس، امکان اخذ اقامت این کشور است. پس از خرید ملک، خریداران می‌توانند به راحتی پروسه اخذ اقامت را طی کنند و از زندگی در یک محیط آرام و دل‌نشین بهره‌مند شوند. همچنین، شرایط آسان برای خرید ملک، نظیر عدم نیاز به مدرک زبان و فقط داشتن گواهی عدم سو پیشینه، این پروسه را برای بسیاری از افراد جذاب‌تر کرده است.

علاوه بر این، خریداران می‌توانند تا 50 درصد از مبلغ ملک خود را از بانک وام بگیرند و با اجاره دادن خانه، هم اقساط خود را پرداخت کنند و هم از سود آن بهره‌مند شوند. بدون شک، خرید ملک در قبرس یک فرصت بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری و داشتن یک زندگی آرام و دلپذیر در کنار سواحل زیبای مدیترانه است.

مطالعه بیشتر: انواع ملک در قبرس + 7 نوع ملک در قبرس در قبرس که قبل از خرید باید بشناسید

قیمت خانه در قبرس

قیمت خانه در قبرس به دلیل موقعیت جغرافیایی و شرایط اقتصادی متنوع آن به دو دسته تقسیم می‌شود: قبرس شمالی و قبرس جنوبی.

سرمایه گذاری برای خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک قبرس شمالی به دلیل رشد سرمایه‌گذاری‌های خارجی و جذابیت‌های اقتصادی، به یکی از مقاصد محبوب برای خرید ملک تبدیل شده است. در این منطقه، قیمت‌ها نسبت به سایر کشورهای مدیترانه‌ای بسیار مناسب است.

شما می‌توانید با سرمایه‌گذاری حدود 75,000 پوند، یک آپارتمان در پروژه‌های ساحلی خریداری کنید و قیمت خانه‌های ویلایی از 240,000 پوند آغاز می‌شود. این وضعیت به ویژه برای سرمایه‌گذاران ایرانی جذاب است زیرا با مبلغی معادل قیمت یک خانه معمولی در تهران، می‌توانند یک ملک لوکس و مبله در قبرس شمالی تهیه کنند. این امر نه تنها به دلیل قیمت مناسب، بلکه به دلیل آب و هوای دلپذیر و امکانات تفریحی و گردشگری این منطقه نیز مورد توجه قرار گرفته است.

سرمایه گذاری برای خرید ملک در قبرس جنوبی

در مقابل، قبرس جنوبی به عنوان یک منطقه با قیمت‌های بالاتر شناخته می‌شود. اگرچه قیمت ملک در این بخش نسبت به قبرس شمالی بیشتر است، اما با وجود افزایش قیمت‌ها در چند سال اخیر، هنوز هم قیمت‌ها نسبت به دیگر کشورهای اروپایی نسبتاً مناسب به نظر می‌رسد.

قیمت آپارتمان‌ها در قبرس جنوبی بسته به نوع، متراژ، تعداد اتاق‌ها و موقعیت مکانی متفاوت است. به عنوان مثال، یک آپارتمان دو خوابه در شهر لماسول، که با 800 متر فاصله تا دریا واقع شده و دارای مساحت 106 متر مربع است، به قیمت 450,000 یورو به فروش می‌رسد که به ازای هر متر مربع حدود 4,229 یورو باید پرداخت کرد.

همچنین، قیمت خانه‌های ویلایی در قبرس جنوبی معمولاً بالاتر از قیمت آپارتمان‌هاست و این موضوع نشان‌دهنده تقاضای بالای این نوع ملک‌ها در این منطقه است. با توجه به شرایط اقتصادی و بازار املاک در قبرس، این جزیره به عنوان یک گزینه مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن شناخته می‌شود.

مالیات خرید ملک در قبرس شمالی

مالیات خرید ملک و مستغلات یکی از موارد مهمی است که سرمایه‌گذاران خارجی باید به آن توجه کنند. در قبرس شمالی، انتخاب بین خرید خانه ویلایی و آپارتمان بستگی به عواملی چون نوع معماری، موقعیت مکانی و سن بنا دارد. به طور کلی، خانه‌های ویلایی به دلیل مساحت بیشتر و امکانات اضافی، ممکن است ارزش بیشتری نسبت به آپارتمان‌ها داشته باشند.

به عنوان مثال، برای آپارتمان‌ها، مالیات سالانه حدود 100 لیر تعیین شده است، در حالی که برای خانه‌های ویلایی این رقم تقریباً 200 لیر می‌باشد. این مالیات‌ها نه تنها هزینه‌های اضافی برای خریداران ایجاد می‌کند، بلکه می‌تواند بر تصمیم‌گیری‌های سرمایه‌گذاری تأثیر بگذارد. بنابراین، سرمایه‌گذاران باید قبل از اقدام به خرید، به دقت هزینه‌های مالیاتی را بررسی کرده و با توجه به اهداف و نیازهای خود، گزینه مناسب را انتخاب کنند.

در نهایت، درک قوانین مالیاتی و مشاوره با متخصصان محلی می‌تواند به سرمایه‌گذاران کمک کند تا تصمیمات بهتری بگیرند و از مزایای سرمایه‌گذاری در این منطقه بهره‌مند شوند.

قیمت آپارتمان در قبرس

قیمت آپارتمان در قبرس شمالی به عنوان یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاران و مهاجران، به ویژه کسانی که به دنبال دریافت اقامت با سرمایه کمتر هستند، قابل توجه است. این منطقه به دلیل قیمت‌های مناسب و امکان دریافت اقامت از طریق خرید ملک، توجه بسیاری را به خود جلب کرده است. به طور متوسط، قیمت آپارتمان‌ها از 80,000 پوند شروع می‌شود و می‌تواند تا 3.5 میلیون پوند و بیشتر افزایش یابد. عواملی مانند متراژ، موقعیت مکانی و تعداد اتاق‌ها تأثیر زیادی بر قیمت نهایی دارند.

همچنین، با توجه به افزایش پروژه‌های ساخت و ساز در سال‌های اخیر، کیفیت آپارتمان‌ها به طرز چشمگیری ارتقا یافته و امکانات مدرنی به آن‌ها افزوده شده است. علاوه بر این، در صورتی که خرید آپارتمان مطابق با معیارهای تعیین‌شده توسط دولت باشد، امکان دریافت اقامت دائم نیز فراهم می‌شود. به همین دلیل، قبرس شمالی به عنوان یک انتخاب ایده‌آل برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات هستند، شناخته می‌شود.

درپایان

از اینکه تا پایان این وبلاگ به عنوان سرمایه گذاری در قبرس همراه ما بوده‌اید از شما سپاسگذاریم، اگر هر سوالی در خصوص مهاجرت و خرید ملک در قبرس دارید، سوالات خود را با ما به اشتراک بگذارید و جهت اطلاعات بیشتر از مراحل خرید ملک در قبرس ، با کارشناسان ما در کمپانی دیاکو تماس بگیرید. 0090-533-824-0024